个人住房贷款

产品简介：

　　个人住房贷款是指海南银行向借款人发放的用于购买各类型住房的人民币贷款。

基本规定：

　　1.贷款对象：年满18周岁且不超过55周岁，具有完全民事行为能力的中国公民和满足国家相关要求的港、澳、台居民及外籍人士。

　　2.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买住房。

　　3.贷款额度：最高为所购住房全部价款或评估价值的70%。

　　4.贷款期限：最长不超过30年。

　　5.贷款利率：参考LPR定价，并在贷款合同中采用LPR作为定价基准。

　　6.担保方式：房产抵押。

　　7.还款方式：可采用等额本息、等额本金还款方式。

所需资料：

　　1.借款人及配偶的有效身份证明（身份证等）；

　　2.借款人婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明等）；

　　3.借款人及配偶的住址证明（当地户口簿或其他有效居住证明）；

　　4.借款人、配偶的收入证明文件（工作单位开具的收入证明、近六个月来银行账户交易明细等）；

　　5.合法有效的购房合同或协议；

　　6.首付款证明材料；

　　7.贷款担保材料；

　　8.我行要求提供的其他资料。

办理流程：

　　1.贷款申请：客户填写并提交我行规定的贷款申请表和相关申请材料；

　　2.贷前调查及面谈：我行与借款人面谈，进行贷前调查等；

　　3.贷款审批：我行进行贷款审批；

　　4.签订合同：贷款审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理公证、抵押登记等手续；

　　5.贷款发放：符合条件后我行按合同约定发放贷款；

　　6.客户还款：客户根据合同约定的还款计划、还款方式按时足额偿还贷款本息；

　　7.贷款结清。

温馨提示：

　　本页面内容仅供参考，具体业务办理标准以海南银行相关业务规定和公告为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询当地海南银行营业网点。

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